단독명의에서공동명의1 실거주 주택 단독명의에서 공동명의로 변경시 양도세 절세 방법 부동산 시장에서 실거주 의무주택을 보유한 사람이라면 한 번쯤 “단독명의를 공동명의로 변경하면 절세가 될까?”라는 고민을 해봤을 겁니다.특히 부동산 양도세 절세 전략을 고민할 때 공동명의 전환은 흔히 언급되는 방법입니다.하지만 실거주 의무가 있는 주택의 경우, 단순히 명의만 나눈다고 끝나는 게 아닙니다.세법상 함정과 실거주 요건 위반 리스크, 그리고 증여세 부담까지 따져봐야 합니다.이번 글에서는 실거주 의무주택을 단독명의에서 공동명의로 변경할 때 반드시 알아야 할 주의사항과 절세 노하우를 자세히 정리했습니다.실거주 의무주택이란?실거주 의무주택은 정부나 지자체, 또는 공공분양 주택에서 일정 기간 실제로 거주해야 하는 조건이 붙은 주택을 말합니다.예를 들어, 신축 분양 아파트의 경우 최소 2~5년 실거주 의무.. 2025. 11. 12. 이전 1 다음
