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등기부등본2

부동산 경매물건 권리분석 원칙 및 위험 요소 부동산 경매에 참여할 때 중요한 과정 중 하나가 바로 부동산 경매물건 권리분석입니다. 단순히 시세보다 저렴하다는 이유로 무작정 입찰에 참여했다가 권리분석을 소홀히 하면, 예상치 못한 추가 비용이나 법적 분쟁에 휘말릴 수 있습니다. 경매 초보자일수록 ‘싸게 낙찰받아 이익을 본다’라는 기대감이 크지만, 실제로는 권리분석을 제대로 하지 못해 낙찰 후 더 큰 손해를 보는 경우가 많습니다.부동산 경매물건 권리분석이 중요한 이유경매물건은 일반 매매와 달리 권리관계가 얽혀 있는 경우가 많습니다. 소유권 외에도 근저당, 전세권, 가압류, 유치권, 법정지상권 등 다양한 권리가 얽혀 있을 수 있는데, 이를 꼼꼼히 따져보지 않으면 낙찰자가 예상치 못한 채무까지 떠안게 됩니다.예를 들어, 말소기준권리보다 선순위로 설정된 임차.. 2025. 9. 1.
등기부등본 주민등록등본 가족관계증명서 인터넷·모바일 발급&무료 열람 살다 보면 꼭 필요한데 막상 어디서 어떻게 떼야 할지 헷갈리는 서류들이 있습니다. 바로 등기부등본, 주민등록등본, 그리고 가족관계증명서입니다. 이 세 가지는 부동산 거래, 금융 업무, 자녀 학교 서류, 부모님 병원 서류, 심지어 통신사 인증까지 정말 다양한 상황에서 요구되죠. 요즘은 인터넷 발급, 모바일 발급, 심지어 무료 열람도 가능한 세상입니다. 등기부등본이란? 등기부등본은 부동산의 ‘신분증’ 같은 서류입니다. 해당 부동산의 소유자, 근저당 설정 여부, 전세권 등기 여부까지 확인이 가능합니다.등기부등본 인터넷 발급 방법대법원 등기소 사이트 접속‘열람/발급’ 메뉴 → ‘등기부등본 발급’부동산 소재지 입력 → 소유자 정보 확인1통에 1,000원 결제 후 PDF 저장 가능등기부등본 모바일 발급은?아쉽게도 .. 2025. 7. 7.