내집마련2 부동산 경매 참여 전 체크포인트 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 내 집을 마련하거나 투자 수익을 기대할 수 있는 매력적인 방법입니다. 하지만 준비 없이 경매에 뛰어들면 보증금 손실이나 추가 비용 부담 같은 위험을 감수해야 합니다. 그래서 꼭 챙겨야 하는 것이 바로 부동산 경매 참여 전 체크포인트입니다.권리관계 철저히 확인하기부동산 경매 참여 전 체크포인트 중 가장 중요한 단계는 권리분석입니다.등기부등본을 통해 근저당권, 가압류, 전세권, 임차인 권리 관계를 확인해야 합니다.말소기준권리 이전의 권리나 대항력 있는 임차인은 인수해야 하므로, 이를 놓치면 추가 부담이 발생할 수 있습니다.현장 방문은 선택이 아닌 필수감정평가서와 매각물건명세서만 보고 판단하면 큰 실수로 이어질 수 있습니다.건물의 실제 상태, 불법 점유자 존재 여부, 주변 상권.. 2025. 9. 1. 주택자금 대출 금리 비교! 내 집 마련 성공 전략 2025년에도 내 집 마련은 여전히 많은 사람들의 꿈입니다. 하지만 부동산 가격 상승과 더불어 대출 규제가 강화되면서, 전략 없이 접근하면 오히려 이자 부담만 커질 수 있습니다. 오늘은 주택자금 대출 금리 비교부터 절세와 연계한 재테크 전략을 정리해 봅니다.2025년 주택자금 대출 금리 동향최근 주택자금 대출 금리는 고정금리와 변동금리 간 격차가 좁혀지는 추세입니다.고정금리 : 3.8~4.5%대, 변동금리 : 3.5~4.2%대특히, 금리 상승기에는 고정금리를 선호하는 수요가 늘고 있습니다. 하지만 금리 인하 사이클이 예상되는 시점이라면 초기에는 고정금리를 선택했다가 향후 금리 인하 시점에 변동금리로 갈아타는 것도 한 가지 전략이 될 수 있습니다.팁 : 각 은행의 금리 우대 조건을 비교해 보면, 급여 이체.. 2025. 7. 12. 이전 1 다음
