공동명의 부동산 대출, 승인 조건부터 절차·대출금액 한도 정리
결혼을 앞두고 신혼집을 공동명의로 매입하거나, 가족 간 재산 분할 목적 등으로 부동산을 공동명의로 구매하는 사례가 늘고 있다. 하지만 ‘공동명의 부동산 대출’이라고 하면 막연하게 복잡하다고 느끼는 경우가 많다. 실제로 금융기관에서는 공동명의 대출에 대해 보다 까다롭게 접근하는 편이며, 절차도 개인 명의보다 다소 복잡하다. 그 이유와 실제 승인 조건, 대출금액 한도에 대해 구체적으로 살펴보자.공동명의 부동산 대출, 왜 복잡할까?공동명의로 부동산을 구매하면, 해당 부동산의 소유권이 각 지분만큼 나뉘게 된다. 예를 들어 5:5 공동명의일 경우, 금융기관은 두 명 모두를 채무자 또는 보증인으로 인정하므로, 신용도, 소득, 부채등을 두 사람 모두에 대해 따로 심사하게 됩니다.즉, 대출 승인 조건이 더 까다로워질 ..
2025. 8. 11.
